內(nèi)坑鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)批準(zhǔn)晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)湖內(nèi)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的請(qǐng)示》（晉內(nèi)政〔2024〕144號(hào)）及規(guī)劃報(bào)批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)湖內(nèi)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下稱(chēng)“該控規(guī)”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：東至溪安路，南至官橋鎮(zhèn)南聯(lián)工業(yè)區(qū)，西至324國(guó)道，北至內(nèi)坑鄉(xiāng)場(chǎng)，規(guī)劃總用地面積為139.47公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)的功能定位：以精品建材陶瓷加工產(chǎn)業(yè)、環(huán)境宜居、生活便利的生活生產(chǎn)生態(tài)融合區(qū)。

　　四、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“三線、兩區(qū)”?！叭€”指縱一路、湖美路、橫一路三條景觀軸線；“兩區(qū)”指工業(yè)物流風(fēng)貌區(qū)、自然生活生態(tài)區(qū)。

　　五、原則同意該控規(guī)劃定的土地利用規(guī)劃及主要規(guī)劃控制指標(biāo)：在進(jìn)行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照該控規(guī)的圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等把關(guān)、執(zhí)行。

　　六、原則同意該控規(guī)劃定的“城市五線”：在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)落實(shí)遵守好該控規(guī)劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類(lèi)綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎(chǔ)設(shè)施用地的“城市黃線”、保護(hù)地表水體的“城市藍(lán)線”，不得擅自調(diào)整、隨意侵占，并嚴(yán)格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。本控規(guī)不涉及“城市紫線”。

　　七、原則同意該控規(guī)確定的“三大設(shè)施”：在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)優(yōu)先保障該控規(guī)中確定的公共服務(wù)設(shè)施、公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通設(shè)施布局和規(guī)模，做到區(qū)域發(fā)展與具體項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)籌、公共利益與個(gè)體發(fā)展目標(biāo)兼顧。

　　八、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　九、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報(bào)審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2024年9月19日       

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