磁灶鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關于申請審批晉江市第五中學地塊控制性詳細規(guī)劃圖則的請示》（晉磁政〔2024〕158號）及規(guī)劃報批成果收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意《晉江市第五中學地塊控制性詳細規(guī)劃圖則》（以下簡稱“該控規(guī)圖則”），執(zhí)行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)圖則的規(guī)劃四至范圍：東至村道、西至農宅，南至農宅，北至雙龍路，規(guī)劃總面積約7.71公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)圖則明確的主要用地性質及控制指標：350582—1302—A—01地塊，用地性質為中小學用地，0.8≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥20%；350582—1302—A—02至04地塊，用地性質為農村宅基地；350582—1302—A—05地塊，用地性質為公路用地。

　　四、該控規(guī)圖則明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、管道等工程專項規(guī)劃內容的容量及接入方案應符合規(guī)范及有關部門的要求。

　　五、該控規(guī)圖則明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規(guī)劃及技術管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經批準的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　此復。

　　晉江市人民政府       

　　2024年9月19日       

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