磁灶鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)審批晉江市第五中學(xué)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則的請(qǐng)示》（晉磁政〔2024〕158號(hào)）及規(guī)劃報(bào)批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《晉江市第五中學(xué)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則》（以下簡稱“該控規(guī)圖則”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)圖則的規(guī)劃四至范圍：東至村道、西至農(nóng)宅，南至農(nóng)宅，北至雙龍路，規(guī)劃總面積約7.71公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)圖則明確的主要用地性質(zhì)及控制指標(biāo)：350582—1302—A—01地塊，用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，0.8≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥20%；350582—1302—A—02至04地塊，用地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地；350582—1302—A—05地塊，用地性質(zhì)為公路用地。

　　四、該控規(guī)圖則明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、管道等工程專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容的容量及接入方案應(yīng)符合規(guī)范及有關(guān)部門的要求。

　　五、該控規(guī)圖則明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報(bào)審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2024年9月19日       

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