晉江市經濟適用住房和廉租住房工作領導小組辦公室關于開展2022年度第一批

保障房實物配租選房出租工作的通知

梅嶺街道、西園街道、羅山街道、靈源街道辦事處，陳埭鎮(zhèn)、內坑鎮(zhèn)、磁灶鎮(zhèn)、東石鎮(zhèn)、池店鎮(zhèn)人民政府：

經各單位初審、我辦審核公示，2022年度我市第一批保障房保障對象預計配租共20戶38人（19戶屬廉租住房對象、1戶屬公租房對象)。其中，梅嶺街道1戶1人、西園街道3戶8人、羅山街道2戶3人、靈源街道1戶2人、陳埭鎮(zhèn)5戶11人、內坑鎮(zhèn)1戶1人、磁灶鎮(zhèn)4戶8人、東石鎮(zhèn)2戶3人、池店鎮(zhèn)1戶1人。為切實做好選房配租工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、本次提供房源

本次提供的保障房房源為許厝聚興小區(qū)二區(qū)4#樓部分房源（地址：梅嶺街道梅嶺路心養(yǎng)小學斜對面）、曾普小區(qū)部分房源（地址：長途汽車站后面）。考慮到本次房源有部分兩房小戶型房源，為確保1人戶保障對象需求，特地對1人戶人口房源做出單列安排及選房。

二、提前現(xiàn)場看房

本次配租對象、可選房源等相關信息見附件1，請各相關鎮(zhèn)、街道負責提前通知并將此材料復印給轄區(qū)內申請人，并通知其務必提前到現(xiàn)場看房，做好選房意向準備，并按時參加選房。

其中，許厝聚興小區(qū)二區(qū)4#、曾普小區(qū)部分房源可直接與物業(yè)管理公司聯(lián)系看房，我辦不另行組織集中現(xiàn)場看房。

三、簽到

請各相關街道、單位負責組織轄區(qū)內所有申請人攜帶本人身份證于9月13日（星期二）下午15:00之前，統(tǒng)一到許厝聚興小區(qū)一區(qū)5#樓一層物業(yè)服務中心報到。超過規(guī)定時間未按時報到的，一律取消本次選房資格。

申請人不具有完全民事行為能力的或無法親自到場的，需由申請人書面委托其他具有完全民事行為能力的公民代為參加選房，受委托人必須出示書面委托書及本人身份證（同戶口家庭成員出示家庭戶口本及本人身份證）。

四、摸號排序選房

摸號選房工作將于當日下午15:15準時進行。

本次配租以享受保障人數多少及實物配租面積大小為摸號順序（不分姓氏、隨機排序）。首先，依照摸號順序，各申請人自己摸取一個號碼球，以該號碼作為選房順序；然后，依照選房順序，申請人依次在可選房源中（見附件1）選房；申請人選擇房號后，簽字、蓋手印確認。申請人不選房和無特殊原因不到位的，視為放棄選房和保障資格。

五、簽訂協(xié)議

各申請人確認承租住房房源號后，當場與市住房保障中心簽訂住房租賃協(xié)議，租賃期限暫定為2年，從2022年10月1日起至2024年10月1日止。

六、辦理入住手續(xù)

簽訂租賃協(xié)議后，各申請人與物業(yè)管理服務公司簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議，各申請人憑身份證明、物業(yè)管理服務協(xié)議向物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)、領取鑰匙，即可搬遷入住。

七、租金和物業(yè)管理費標準

1、廉租住房按規(guī)定實施保障的面積標準范圍內以每月每平方米 1.6元收取租金（其中低保戶、五保戶、特困戶此部分租金全免），超出保障面積的部分統(tǒng)一按每月每平方米3.99元收取租金。公共租賃住房對象按各項目規(guī)定標準收取租金（詳見附件2）。

2、許厝聚興小區(qū)二區(qū)、曾普小區(qū)物業(yè)管理費現(xiàn)暫按1.1元/平方米/月收取，其中低保戶、五保戶、特困戶由財政補貼一半。今后物業(yè)管理費標準按物價主管部門核定標準執(zhí)行。

八、應注意事項

承租戶應自覺遵守廉租住房的有關規(guī)定，如有擅自轉租、轉讓、轉借、調換、空置或拖欠租金的，將收回其承租的保障房，并按規(guī)定追究相關人員責任。

附件：1、2022年第一批保障房實物配租對象及可選房源情況匯總表

2、市管保障性住房項目公共租賃住房對象租金一覽表

住房保障中心小洪（選房聯(lián)系人）聯(lián)系電話：85622181

許厝小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：85635567

曾普小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：85699322

晉江市經濟適用住房和廉租住房

工作領導小組辦公室

2022年8月30日