各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市有關(guān)單位：

　　《晉江市征收集體土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案》已經(jīng)市政府第45次常務(wù)會(huì)研究通過，并經(jīng)泉州市人民政府批復(fù)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　晉江市人民政府       

　　2024年9月25日       

　　（此件于9月25日變更為主動(dòng)公開）

晉江市征收集體土地地上附著物和青苗等

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案

　　為進(jìn)一步規(guī)范本市征收集體土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償工作，統(tǒng)籌征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被征收人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《福建省土地管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，制定本實(shí)施方案：

　　一、本實(shí)施方案適用于全市范圍內(nèi)征收集體土地時(shí)對地上附著物和青苗等的補(bǔ)償，國有土地上附著物的征收補(bǔ)償可參照本實(shí)施方案執(zhí)行。

　　二、青苗補(bǔ)償費(fèi)不分地類統(tǒng)一按2000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)包干。

　　三、鎮(zhèn)（街道）或組團(tuán)（片區(qū)、項(xiàng)目）指揮部編制土地房屋征收補(bǔ)償安置方案時(shí)，需依據(jù)本實(shí)施方案，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)市城市建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審查后，報(bào)市人民政府審批。

　　四、2020年3月8日后，未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的新建（含加層、擴(kuò)建、改建）的房屋，不予任何補(bǔ)償安置和材料費(fèi)補(bǔ)貼。

　　五、國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收集體土地時(shí)，地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本實(shí)施方案施行前，已經(jīng)與被征地單位或個(gè)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；本實(shí)施方案施行后，全市范圍內(nèi)地上附著物和青苗等征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　七、本實(shí)施方案自2024年9月26日起施行，有效期至2029年9月25日止。2024年6月1日至9月25日期間征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本方案執(zhí)行。

　　八、本實(shí)施方案由晉江市自然資源局承擔(dān)具體解釋工作。

　　附件：1．住宅房屋重置價(jià)分等定級(jí)及成新率分等定級(jí)說明表

　　2．住宅房屋室內(nèi)裝修重置價(jià)檔次分類說明表

　　3．住宅房屋室內(nèi)裝修成新率定級(jí)說明表

　　4．工業(yè)用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分等定級(jí)說明表

　　5．簡易搭蓋補(bǔ)償表

　　6．地上附著物補(bǔ)償表

　　7．房屋附屬物補(bǔ)償表

　　8．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施補(bǔ)償表