晉江市池峰路南延片區(qū)改造項目指揮部：

　　你單位《關(guān)于申請審批晉江市池店鎮(zhèn)中片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 350501—46—E基本單元部分地塊規(guī)劃調(diào)整的請示》（晉池峰指〔2024〕2號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《晉江市池店鎮(zhèn)中片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃350501—46—E基本單元部分地塊規(guī)劃調(diào)整》（以下簡稱“該地塊調(diào)整”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定，符合《福建省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》有關(guān)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃編制深度要求。

　　二、原則同意該地塊調(diào)整的規(guī)劃范圍：東、北至南低干渠，南至龍泉路，西至規(guī)劃經(jīng)一路，總規(guī)劃范圍面積約20.99公頃。

　　三、原則同意該地塊調(diào)整明確的主要用地性質(zhì)及控制指標(biāo)：350501—46—E—10為一類工業(yè)用地，2.0≤容積率≤4.0，30%≤建筑密度≤60%，10%≤綠地率≤20%；46—E—26為防護(hù)綠地；46—E—27為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率≤2.9，建筑密度≤20%，綠地率≥30%；46—E—05、29、30、31為水工設(shè)施用地；44—F—17、18、20、24、42為水工設(shè)施用地。

　　四、該地塊調(diào)整明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、燃?xì)狻⒐艿赖裙こ虒ｍ椧?guī)劃的容量及接入方案應(yīng)符合規(guī)范及有關(guān)部門的要求，你單位在組織編制該片區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃時應(yīng)做好銜接。

　　五、該地塊調(diào)整明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2024年8月21日       

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