晉江市池峰路南延片區(qū)改造項目指揮部：

　　你單位《關于申請審批晉江市池店鎮(zhèn)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 350501—46—E基本單元部分地塊規(guī)劃調整的請示》（晉池峰指〔2024〕2號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意《晉江市池店鎮(zhèn)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃350501—46—E基本單元部分地塊規(guī)劃調整》（以下簡稱“該地塊調整”），執(zhí)行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術管理規(guī)定，符合《福建省城市控制性詳細規(guī)劃編制導則（試行）》有關地塊控制性詳細規(guī)劃編制深度要求。

　　二、原則同意該地塊調整的規(guī)劃范圍：東、北至南低干渠，南至龍泉路，西至規(guī)劃經一路，總規(guī)劃范圍面積約20.99公頃。

　　三、原則同意該地塊調整明確的主要用地性質及控制指標：350501—46—E—10為一類工業(yè)用地，2.0≤容積率≤4.0，30%≤建筑密度≤60%，10%≤綠地率≤20%；46—E—26為防護綠地；46—E—27為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率≤2.9，建筑密度≤20%，綠地率≥30%；46—E—05、29、30、31為水工設施用地；44—F—17、18、20、24、42為水工設施用地。

　　四、該地塊調整明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、燃氣、管道等工程專項規(guī)劃的容量及接入方案應符合規(guī)范及有關部門的要求，你單位在組織編制該片區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃時應做好銜接。

　　五、該地塊調整明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規(guī)劃及技術管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經批準的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　此復。

　　晉江市人民政府       

　　2024年8月21日       

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