晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)審批福建省集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)（工業(yè)園）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編的請(qǐng)示》（晉開委〔2024〕105號(hào)）及規(guī)劃報(bào)批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《福建省集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)（工業(yè)園）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》（以下簡(jiǎn)稱“該控規(guī)”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)的主要修編內(nèi)容：（一）銜接最新“三區(qū)三線”成果，對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線進(jìn)行梳理，規(guī)劃面積由771.53公頃調(diào)整為649.13公頃。（二）優(yōu)化園區(qū)規(guī)劃用地布局，結(jié)合規(guī)劃實(shí)施實(shí)際，調(diào)整部分規(guī)劃用地、指標(biāo)。（三）公共服務(wù)設(shè)施調(diào)整，根據(jù)最新相關(guān)文件對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。（四）其他調(diào)整，包括調(diào)整跑馬北路、東石連接線等道路的道路豎向。

　　三、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：東至市域十二號(hào)路，西至安海灣，北至新港河—城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，南至白沙路—城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，規(guī)劃用地面積為649.13公頃。

　　四、原則同意該控規(guī)的功能定位：產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、空間連結(jié)的高水平制造新城。

　　五、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心兩軸一廊多組團(tuán)”。“一心”指公共服務(wù)中心；“兩軸”指公共服務(wù)軸、高鐵沿線休閑景觀軸；“一廊”指濱海景觀廊道；“多組團(tuán)”指集成電路產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、北片生活組團(tuán)、環(huán)湖生態(tài)休閑組團(tuán)、東石中片產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。

　　六、原則同意該控規(guī)劃定的土地利用規(guī)劃及主要規(guī)劃控制指標(biāo)，在進(jìn)行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照該控規(guī)的圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等把關(guān)、執(zhí)行。

　　七、原則同意該控規(guī)劃定的“城市五線”，在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)落實(shí)遵守好該控規(guī)劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎(chǔ)設(shè)施用地的“城市黃線”、保護(hù)地表水體的“城市藍(lán)線”，保護(hù)歷史文化街區(qū)與歷史建筑的“城市紫線”，不得擅自調(diào)整、隨意侵占，并嚴(yán)格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。

　　八、原則同意該控規(guī)確定的“三大設(shè)施”，在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)優(yōu)先保障該控規(guī)中確定的公共服務(wù)設(shè)施、公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通設(shè)施布局和規(guī)模，做到區(qū)域發(fā)展與具體項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)籌、公共利益與個(gè)體發(fā)展目標(biāo)兼顧。

　　九、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　十、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報(bào)審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2024年11月13日       

　　（此件主動(dòng)公開）